Webseminar Wohneigentum: Urteile zu Verwaltung und baulichen Maßnahmen erklärt
Wenn eine Wohneigentumsanlage baulicher Maßnahmen bedarf, ist Eigentümern nicht immer klar, wann es welcher Mehrheiten bedarf und wer die Kosten trägt. Ein Webseminar gibt dazu Antworten.
Kirsten Neumann/dpa-tmn/dpa- Webseminar erklärt Urteile zu Verwaltung und baulichen Maßnahmen im Wohnungseigentum.
- Seit Dezember 2020 gilt das WEMoG – Gerichtsentscheidungen präzisieren die Regeln.
- Themen: Eigentümerversammlung, Verwalterfragen, Beiratsbefugnisse und virtuelle Treffen.
- Bei Eingriffen ins Gemeinschaftseigentum: Beschluss nötig, Mehrheiten und Kosten im Fokus.
- Lothar Blaschke stellt BGH-Urteile vor. Termin: 18. November, 17 bis etwa 18.30 Uhr.
Die Zusammenfassung wurde von einer generativen künstlichen Intelligenz erstellt.
Seit Dezember 2020 bildet das „neue“ Wohnungseigentumsgesetz, das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG), den rechtlichen Rahmen für den Wohnungseigentümer. In 49 Paragrafen werden Grundsätze im Zusammenleben definiert, Rechte und Pflichten beschrieben. Aber erst durch die Urteile der Gerichte wird das Recht konkretisiert und weiterentwickelt. Unser nächstes Webinar „Wohneigentum“ vermittelt erste Erkenntnisse aus der aktuellen Rechtsprechung. Auch wenn jedes Urteil eine Einzelfallentscheidung ist, bildet sich durchaus nach Ablauf von sechs Jahren eine „herrschende“ Meinung heraus.
Im Webseminar geht Lothar Blaschke, Vorsitzender des Vereins Deutscher Wohnungseigentümer (VDWE), auf mehrere Schwerpunkte des aktuellen Gesetzes ein. Beim Thema Eigentümerversammlung und Verwaltung beschäftigen zertifizierte Verwalter, Einsichtsrecht in die Gemeinschaftsunterlagen, die vereinfachte Abberufung des Verwalters, Umlaufbeschlüsse, neue Befugnisse des Veraltungsbeirates und virtuelle Eigentümerversammlung die Gerichte.
Beschlüsse bei baulichen Maßnahmen
Zudem bedarf jeder Eingriff in das Gemeinschaftseigentum grundsätzlich eines Beschlusses: Wo liegen die Unterschiede bei Instandsetzungsleistungen und baulichen Maßnahmen? Welche Mehrheiten sind jeweils erforderlich, wer trägt die Kosten? Und was versteht man unter privilegierten Maßnahmen, die nicht blockiert werden dürfen, deren Ausführung aber sehr wohl die Gemeinschaft entscheidet? Lothar Blaschke stellt aktuelle BGH-Urteile vor, die Orientierung geben, worauf sich jeder Wohnungseigentümer stützen kann.
Das kostenlose Webseminar „Wohneigentum“ findet statt am 18. November, von 17 bis etwa 18.30 Uhr. Im Chat können Fragen gestellt werden. Eine Anmeldung ist über diesen Link möglich.