Immobilien in Spandau: Projekt an der Havel – Hotel und erste Mieter stehen fest
Immobilien am Spandau Ufer: Das Bauprojekt ließ lange auf sich warten. Nun wurden die ersten Mietverträge abgeschlossen.
FAY Projects GmbH- Spandau Ufer: Neues Quartier geplant, inkl. Hilton-Hotel mit 267 Zimmern.
- Woolworth und ein Lebensmittelvollversorger ziehen ein.
- Weitere Büros, Wohnräume und Fitnessstudios vorgesehen.
- 50% der Fläche bereits vermietet, Bauarbeiten ab 2025 geplant.
- Zwischenzeitlich nutzten Attraktionen wie Family Wonderland das Gelände.
Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.
Am Spandau Ufer passiert etwas! Zwischen Havel, Fernbahnhof und Spandau Arcaden soll auf dem gut 14.400 Quadratmeter großen Brachland ein modernes Quartier entstehen. Nach vielen Jahren Verzögerung hat der Investor FAY Projects am Montag (14. Oktober) in einer Pressemitteilung die ersten Mieter des Großbauprojekts vorgestellt.
Schon zu Beginn war klar, dass auf dem Grundstück zwei Hotels entstehen sollen. Jetzt ist zumindest ein Anbieter bekannt. Die Borealis Hotel Group (BHG) will hier das Vier-Sterne-Hotel „Hilton Garden Inn“ mit 267 Zimmern betreiben. Dafür hat das Unternehmen mit FAY Project einen 20-jährigen Pachtvertrag abgeschlossen.
Immobilien am Spandau Ufer: Noch ein zweites Hotel geplant?
Unklar bleibt, was bei dem zweiten Hotel passieren soll. 2019 kündigte die Hotelgruppe Wyndham zwar an, ein Zwei-Sterne-Hotel am Spandau Ufer bauen zu wollen. Die geplante Fertigstellung bis 2021 ist aber lange verstrichen, seitdem blieb es still um das Projekt.
Eine der vielen Geschäftsflächen soll der Discounter Woolworth bekommen. Das Unternehmen hat einen Mietvertrag über zehn Jahre abgeschlossen und sich damit den vierten Standort im Bezirk gesichert. Weitere Filialen der Discounter-Kette befinden sich in der Wilhelmstadt, der Altstadt und in Staaken.
Weiterhin kündigte Investor FAY Projects einen „Lebensmittelvollversorger“ am Spandau Ufer an. Welcher Laden genau den Zuschlag bekommen hat, bleibt bisher noch offen. Bekannt ist aber, dass dafür eine Fläche von 1500 Quadratmetern über 15 Jahre angemietet wurde. Zum Vergleich: die Edeka Center Filiale im Untergeschoss der Spandau Arcaden gegenüber verkauft auf etwa 4200 Quadratmetern.
Spandau Ufer: Auch Büros und ein Ärztehaus sind geplant
Neben Hotels, Läden sowie Restaurants sollen nach dem ursprünglichen Plan auch Büros, ein Ärztehaus, Wohnräume und Fitnessstudios folgen. Auch dazu gibt es bisher nichts Neues. Klar ist nur, dass laut Projektleiter Manuel Oltersdorf jetzt mehr als 50 Prozent der Gesamtfläche vermietet wurde.
Spandau: Hier entstehen Hotel, Wohnungen und Geschäfte
„Aktuell führen wir Gespräche mit Generalunternehmern für die Vergabe der Bauleistungen“, sagt Ralph Esser, Geschäftsführer von FAY Projects. Er sei zuversichtlich, dass die Bauarbeiten 2025 beginnen können. Ob das so kommt, bleibt abzuwarten. Ursprünglich sollten schon 2020 die Bagger rollen.
Für den Übergang wurde die Brachfläche der 2017 abgerissenen Post für verschiedene Attraktionen genutzt. Zu Weihnachten kam dort etwa der Rummel „Family Wonderland“, erst in diesem Jahr konnte auch die größte mobile Rollschuhbahn Europas auf dem Gelände befahren werden. Im Oktober findet dort ein Wasserzirkus statt. Diese Angebote werden mit dem Baustart wegfallen.